提要：对于想投资泰国别墅的人来说，以公司的名义在泰国购买别墅，是目前泰国房地产政策下中国人拥有泰国别墅产权的方法。

一、外国人在泰国能否购买别墅

对于成功人士来说，在气候宜人、以美食著称的泰国拥有一套海景别墅或养老别墅，是对自己前半生奋斗的一种奖励。但是外国人能在泰国购买别墅吗？回答是肯定的。但是由于泰国政府规定，泰国土地和别墅是不能让外籍人直接购买的，土地是私有财产，那么我们可以通过泰国公司名义去持有这么一个产权的别墅。在泰国注册公司时间较短便可以完成全部程序，费用低廉，而且注册人将对公司拥有操控权。事实上，外籍人士几十年来以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮。而成立的这个泰国公司一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

二、别墅购买流程

如果中国人想在泰国构建属于自己的别墅，一般需要先购买地块，然后在自己的地块上兴建别墅。别墅开发商一般会有固定户型蓝图，但别墅的具体使用面积可以根据业主意愿而定，比如，别墅楼层数、花园草坪的设计、泳池的位置等都可以自主决定。兴建别墅一般仅需要4-8个月便可完工，在此期间业主可以有充足的时间来筹集资金，因为在泰国，80％的别墅款项在业主完全满意地交收时才予以支付。

总的来看，对于想投资泰国别墅的人来说，以公司的名义在泰国购买别墅，是目前泰国房地产政策下中国人拥有泰国别墅产权的方法。泰国的别墅价格在100万~1000万人民币之间，芭提雅、普吉岛、苏梅岛等海边城市有一些高质量的海景别墅，但是由于泰国房产为产权，位置佳、适合建别墅的地块越来越少，别墅的价格也在快速攀升。