抵押贷款的影响与意义：
1. 对借款人的影响
抵押贷款为借款人提供了一种有效的融资方式，有助于解决其资金短缺问题，促进其生产经营或消费活动的顺利开展。通过抵押物的担保作用，降低了金融机构的贷款风险，提高了借款人的融资成功率。
2. 对金融机构的影响
抵押贷款为金融机构提供了一种相对的贷款方式，有助于降低其不良贷款率，提高其资产质量。通过抵押物的处置机制，金融机构在借款人违约时能够及时弥补贷款损失，保障其资金。
3. 对经济的影响
抵押贷款在促进经济发展方面发挥着重要作用。一方面，它为企业提供了必要的资金支持，有助于推动企业的技术创新和产业升级；另一方面，它也促进了消费者的消费需求释放，有助于拉动内需增长。抵押贷款还有助于优化资源配置，提高资金利用效率，推动经济的高质量发展。
银行贷款条件主要有：
1、年龄满18周岁，且具有完全民事能力的自然人。
2、具有有效的身份证明如身份证、户口本等。
3、有稳定的收入，能提供有效的收入证明(银行流水)，或有足够的抵押资产(房产、车辆、证券等)。
4、个人征信记录良好，无严重的逾期记录。
1、职工集资
中小企业可以根据公司资产实际、将净资产作为股份划分，采取管理层持股、员工持股及向特定对象发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
2、可转换债券
可转换债券是一种可以再特定时间、按照特定条件转换为普通股票的特殊企业债券，具有债券和股票的特征。
3、认股权证
认股权证是指在某一时间内以特定价格购买普通股的相对长期的期权。公司发行认股权证融资的优点是融资成本低、改善公司未来资本结构。
4、留存收益
留存收益是公司在经营过程中所创造的净收益留在企业，而不作为股利分配给股东，其实质就是原有股东对企业追加投资。留存收益的筹资渠道主要包括企业的盈余公积金和未分配利润两个部分。留存收益筹资的优点是不发生实际的现金支出，不同于负债筹资，不必支付股利，同时还免去了与负债、权益筹资相关的手续费、发行费等支出。
5、商业信用
商业信用融资是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。商业信用的形式主要有：赊购商品，预收货款和商业汇票。
9. 发行可转换债券：灵活兼顾股权与债权
企业发行允许转换为股票的债券，既能吸引债权投资者，也能优化股权结构。
优点：融资成本低，初期利息压力小。
缺点：未来可能稀释股权，影响控股比例。
适用场景：需要兼顾融资和市值管理的企业。