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    下沙垫资贷款,业界享有良好的口碑

    2024-12-15 09:52:01 329次浏览
    价 格:面议

    自有住房抵押批复后,暂时不能放款上征信,用不上征信的过桥垫资,先付首F办按揭,按揭放款后,马上用抵押贷款还垫资,按天计息。

    总结一下

    1.过桥垫资业务不需要客户抵押房产;

    2.清楚了“还款来源”,再开始垫资;

    3.的优势:—是不上征信,二是速度快。

    4.过桥垫资按天计息,万四/天,也有万六、万七/天,还有手续费等,每家公司收费标准不同,以实际确认时为准。

    5.垫资金额按房产的七成上限,也有可能会锚定银行贷款金额。

    抵押赎楼垫资过桥

    场景运用:

    一般发生在抵押场景中,

    按揭还没还完的情况下去另一家银行做抵押,新的银行批款同贷书出来后,要把原来的按揭款还清,大部分的人有几百万的房子,手头上却没有几十万的现金,一个需求产生,市场就会应运产生解决问题的方法。

    全款垫资买房

    举例:

    小王要买第二套房子,但是又不想卖掉套,而且,如果拿套房子去做抵押,按揭是没办法过的,除非假装感情破裂,可又觉得没必要走到这一步,拿套房子抵押款买,房子越买越小,那怎么办?—套没供完,二套按揭要7成首付呢。

    垫资买房是相当娴熟的业务了,自己只要出4成资金,垫资公司垫6成,房子过户后进行抵押,而且抵押可以选择还款方式,选择先息后本,还款压力小,一下子解决了首付和月供的问题。

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