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    临平私人房屋抵押贷款公司咨询,专业人员为您解答

    2024-12-15 04:19:01 65次浏览
    价 格:面议

    房屋抵押银行贷款程序

    1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

    2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

    3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

    4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;

    5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

    6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

    7、请您按借款合同的规定还本付息。

    开发固定利率抵押贷款,它是指在抵押贷款合同所规定的还贷期限内,贷款利率固定不变的抵押贷款方式。在这种模式下,银行承担了大部分的利率风险,如果银行能够通过获得固定利率资金来源与贷款相匹配(如发行固定利率债券等),可以避免相应的利率错配和流动性风险。

    住房抵押贷款金额期限

    1、商品住宅的抵押率可达 70% ;

    2、写字楼和商铺的抵押率可达 60% ;

    3、工业厂房的抵押率可达 50% ;

    4、长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.

    贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

    审批率相对高。将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

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