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用于二次抵押贷款的房屋必须是现房,且产权清晰,无纠纷;房屋必须是银行抵押贷款所购买的一手房;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;房屋所处的位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。