贷款和信用卡是我们每个人都可能接触到的金融产品,当你去银行贷款时,工作人员可能会给你推荐很多不同的贷款产品。那么你知道贷款可以分为多少种类型吗?本篇文章正好就来盘点下常见的贷款分类方式。
一、按时间划分,分为短期贷款和中长期贷款
短期贷款:借款期限在1年及1年以下的所有贷款都算短期贷款,具体种类有过桥垫资、结算借款、临时借款、流动资金借款等,一般还款期限都是六个左右。
中长期贷款:借款期限在一年以上、五年以下的属于中期贷款;借款期限在5年以上的则是长期贷款,例如长可达30年的按揭房贷。
二、按借款方式划分,分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款和质押借款
信用贷款:顾名思义就是凭借信用去申请的一种贷款,典型例子就是各种网贷平台,逾期后只会影响个人征信,并没有直接的经济损失。
保证贷款:又被称为担保贷款,以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。当借款人不能履行按时还款责任时,担保人需要代替它承担偿还贷款本息的责任。
抵押贷款:借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款到期偿还的一种贷款方式。特点为额度高、利率低、期限长、审核易通过,实际放款金额与抵押物价值成正比。
房产、车辆、有价证券、土地使用权、股票、原材料、生产机器甚至是企业未来收益都能作为抵押物,贷款期间金融机构只会保有抵押物所有权,使用权仍然在你身上。
质押贷款:申请方式和上文中的抵押贷款一致,区别就在于贷款期间需要将抵押物交由金融机构保管。
三、按用途划分,分为消费贷款、经营贷款
消费贷款:简单来说就是购买和支付各种费用的贷款,是各大银行和金融机构角逐的主要领域,目前全国消费贷款余额已达18万亿的庞大规模。
而消费贷款又可以细分为住房贷款、旅游贷款、教育贷款、耐用品消费贷款、装修贷款、汽车贷款、综合消费贷款等等类别。
经营贷款:个体工商户及企业以信用或者通过房产抵押等担保方式获得资金的融资产品,基本的申请条件就是有营业执照。包括银行在内的许多金融机构都有此类贷款产品提供,额度低的只有十几万,单户授信甚至可达1000万元。
四、按借款主体划分、分为个人贷款和企业贷款
个人贷款:以个人或家庭为单位,用于消费和经营用途的贷款。特点为只审查借款人及其配偶的信用状况和经济水平,负债也只体现和记录在个人名下。
企业贷款:只要是企业向银行或其他金融机构申请的贷款都算企业贷款,具体种类更是数不胜数,例如流动资金贷款、固定资产贷款、外汇质押贷款、企业开票贷款、银团贷款、项目融资、票据贴现等等。
总的来说,贷款按照不同分类方式可以划分出很多种类型,并且它们并不是毫无关联的。例如个人消费信用贷款,它就既是综合消费贷款,又是信用贷款,还是个人贷款,因为还款期限只有1年也是短期贷款。
抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
住房抵押贷款申请条件: 1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。 2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押权利人必须是银行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
房屋抵押银行贷款程序: 1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户; 2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性; 4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同; 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续; 6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 7、请您按借款合同的规定还本付息。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。
根据《民法典》第六百八十条规定:“禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定”。同时根据人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十五条规定:“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。
民间私人借款空放私人贷款也存在一些风险和缺点。如果借方无法按合同约定支付借款,关系可能受到影响,可能会导致对方对自己的评价产生改变。如果发生逾期或者欠款,付款方可能需要采取某些方式来追务,这有时会对关系产生很大的负面影响。此外,私人借款不像银行和其他金融机构那样受国家法规和相关监管机构的严格监督,因此可能存在合同争议和文书等问题。
民间借贷双方可以发生在自然人之间,自然人与法人或其他组织之间,或者法人之间、其他组织之间,以及它们之间。法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金,用于本单位生产、经营的,只要不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条、《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定的情形,民间借贷合同就有效。
狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外,还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。
民间私人借款空放私人贷款也存在一些风险和缺点。如果借方无法按合同约定支付借款,关系可能受到影响,可能会导致对方对自己的评价产生改变。如果发生逾期或者欠款,付款方可能需要采取某些方式来追务,这有时会对关系产生很大的负面影响。此外,私人借款不像银行和其他金融机构那样受国家法规和相关监管机构的严格监督,因此可能存在合同争议和文书等问题。
急用钱周转的时候,客户自然希望可以找到合适的借款办法,尽快获得借款的资金,不过对于一些没有借贷经验的客户来说,可能一时找不到适合自己的贷款方式,为了帮助客户尽快获得贷款额度,下面就盘点六个容易借钱的办法。