常州私人房产抵押贷款公司为个人及企业提供各类房屋、商品房、别墅、排屋、商铺、写字楼、厂房、商用房、房地产等房产抵押、房屋抵押贷款服务，本机构专业的房产评估师免费上门为您的房屋评估估价，并为您量身定制房贷解决方案，欢迎新老客户来电咨询常州房产抵押、房屋抵押贷款服务！

审核、评估

银行受理后会根据借款人提交的资料展开审核，并查询借款人的个人征信报告，了解其信用状况，同时还会安排评估机构评估二次抵押的房产，看看其剩余价值有多少，然后出具审批结果，发送消息通知借款人（若审批通过，将核定贷款金额）。

签订、抵押

收到贷款审批通过的消息通知后，及时前往银行网点签订贷款合同，然后再去当地房管部门办好二次抵押等相关手续。

发放资金

银行会按照合同约定发放贷款资金至借款人名下银行卡当中（一般情况下会在一个月内放款到账，耐心等待就好）。

房屋升值才能进行二次抵押，这是因为抵押贷款额度是根据房屋综合市场价值来评估的，所以只有房屋发生升值，可获得贷款额度提高才能申请二次抵押。不少银行规定只有原来的按揭贷款按时足额偿还一定期限、保持良好的履约记录的情况下，才可以办理二次抵押贷款。