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常州武进咨询房产二次抵押贷款,门槛低,下款快

2024-12-29 01:00:01  755次浏览 次浏览
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审核、评估

银行受理后会根据借款人提交的资料展开审核,并查询借款人的个人征信报告,了解其信用状况,同时还会安排评估机构评估二次抵押的房产,看看其剩余价值有多少,然后出具审批结果,发送消息通知借款人(若审批通过,将核定贷款金额)。

关于房屋二次抵押贷款额度:

房屋价值一般以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的较低者。而以住房抵押的二次贷款,抵押率一般不超过百分之七十;以商业用房抵押的二次贷款,抵押率一般不超过百分之五十(实际以银行规定为准)。

银行会审核申请人准备的二次抵押贷款相关材料:原来的抵押贷款合同、房屋抵押登记证明、历史贷款还款记录、收入证明等,除此之外银行还会派专人进行线下房屋评估从而确认房屋是否升值。银行审批通过后会签订二次抵押贷款合同,由于在原银行办理相关业务,整个流程会比较快。

不同机构对于二押的条件可能存在差异,有的贷款机构可能会要求二押与上一次抵押为同一机构,因此,在选择贷款机构前,一定要事先进行咨询。受理机构同意受理后,借款人按要求提交相关资料,如身份证明、产权证明、收入证明等,不同机构对申请材料的要求略微不同,同样需要提前咨询。

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