房产抵押贷款的还款方式：
1. 一次性还本付息：即到期一次性偿还全部本金和利息，这种方式通常适用于短期贷款。
2. 分期还款：即按月或按季度偿还本金和利息，这种方式通常适用于中长期贷款。
在选择还款方式时，应根据自身还款能力和投资计划来做出合适选择。
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目前房屋抵押贷款私人资本市场需要擦亮眼睛，各个群体都有。很多借款人表示：在找这些人办理时，提前收取了一定的上门费或检查费。在我们看来，这是不合理的。如果借款人提供的信息是真实有效的，那么出借人是不能提前收取任何费用的！所以借款人遇到这种情况，应该直接拒绝！
房屋抵押贷款利率低，相比较其他类型贷款来说，房产抵押贷款利率整体是偏低的，目前经营型房产抵押3.6%起，且多数产品稳定在5%以下；而消费型房产抵押贷款5.2%起,多数产品稳定在7%以下.对于个人或者是中小企业需要周转时可以降低融资成本和还款压力。