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    常州新区贷款房子抵押,您身边的融资顾问

    2024-12-14 05:12:01 561次浏览
    价 格:面议

    专注房产抵押贷款、房屋抵押贷款、公积金贷款、房产二次抵押贷款、小额贷款等,不限用处。专业解决各种贷款需求,专业的团队,专业的运作,为您解决急用钱的难题,真诚为你服务,欢迎您来电咨询。

    二抵计算公式:

    房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度

    房产的抵押率一般是6成或者是7成。

    举个例子,客户林女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么他可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。

    由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。

    按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工,贷款额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ,贷款蕞长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50% ,蕞长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

    房产抵押贷款:又叫“房屋抵押贷款”,是指借款人用可以上市流通交易的房产作为抵押物申请贷款。

    房产抵押贷款又可分为:房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。

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