下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施： （一）施工总承包序列二级资质（不含国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质）； （二）专业承包序列一级资质（不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质）； （三）专业承包序列二级资质（不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质）； （四）专业承包序列不分等级资质（不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质）。 前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报建设主管部门备案。
建筑资质改革后，建筑资质的施工总承包资质、专业承包资质申请需要达到哪些硬性条件。
以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
1、企业净资产4000万。
2、建筑企业资质申请企业人员配备。
（1）企业需要满足建造师不少于5人，其中建筑专业建造师不少于4人，机电专业建造师不少于1人。
（2）建筑企业技术负责人至少工程施工技术管理工作经验不少于八年，要求具备高级结构工程师职称或者一级建造师职称。
（3）建筑工程相关专业中级以上工程师不少于6人，专业配置上结构、给排水、电气等专业齐全。
（4）建筑企业具备中级工以上技术工人不少于30人。
（5）企业技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩至少2项，且施工合格，符合相关国家相关标准。
（6）以上建筑资质办理过程中人员社保需要在申请施工总承包资质或专业承包资质单位缴纳。
建筑资质企业自行申请和找资质代办的优势分析。
1、建筑企业主业是进行建筑工程施工，承包承揽工程，进行招投标等事项，除非有经验的资质专员来申请建筑资质，否则会事倍功半。
2、专业的资质代办公司来申请建筑资质，一般都是经历市场几轮淘汰，资质办理经验丰富，企业可靠，会时间解读住建部门相关政策法规，根据《建筑资质标准》和各类资质相关规章制度来为企业定制建筑资质办理申请方案，让企业快捷领取建筑资质证书。
3、选择资质代办也是企业一门学问，尽量选择注册时间比较长的资质代办公司来服务，新公司价格会低，由于没有经验，会影响企业在办理建筑资质的进度，如果出现弄虚作假，还有法律风险。
建筑资质一般来说是指建筑资质、施工资质、施工总承包资质、专业承包资质、设计资质、勘察资质和施工劳务资质，劳务资质也叫做劳务分包资质，建筑资质代办一般是指建筑资质代办公司为建筑企业提供咨询、资质代办方案制定、建筑资质办理流程梳理、资质办理报价信息的一体化办理过程。代办建筑资质的整个流程今天为大家展示一下，避免在办理资质的时候遇到阻力，耽误企业时间。