玻璃幕墙的维护工作是什么？

1.做好玻璃幕墙维修准备和审核图纸。

1)检查设计图纸是否完整。

2)检查设计图纸与说明书内容是否一致，设计图纸与设计图纸各部分之间是否存在矛盾或错误。

3)检查建筑图纸、结构图、幕墙设计施工图的几何尺寸.坐标.标高.说明等一致性及技术要求是否正确。

4)现场检查，确认土木工程质量是否符合幕墙施工要求。

5)检查幕墙工程的生产工艺和技术要求。

6)检查幕墙各部件的强度。刚度和稳定性是否符合要求，设计图纸中涉及的项目是否复杂。幕墙分项施工难度和技术要求高，确定现有施工技术水平和管理水平是否能满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施确保。

7)确定工期，分阶段分批施工或交付的时间和顺序；明确工程中使用的主要材料.设备数量.规格.来源及供应日期。

8)明确建筑.设计.土建与建设单位的合作关系，明确建设单位提供的施工条件。

二、玻璃幕墙维修准备工作调查分析。

(1)自然条件调查分析:温度.降雨.降雪.雷电.沙尘暴等天气条件；冬雨季节等。

（2）技术经济条件调查分析：当地现有材料现状；甲方供应材料；当地能源和交通状况；当地劳动力和技术水平；当地生活供应、教育和医疗卫生；当地消防、公安、环境保护等

(3)编制施工图纸和预算。

(4)制定建筑组织设计。

(5)幕墙施工单位和幕墙施工单位技术人员分别进行技术交底。

幕墙翻新的施工工艺是什么？找到正确的步骤，节省时间和精力。小裂缝.孔洞等表面缺陷，需先用幕墙腻子修补。

(3)上漆的旧墙。

原涂层仍然完好地附着在墙上，但由于外部侵蚀而导致表面粉化。粉末部分通常可以通过清洁来清洁，然后在干燥后开始刷。

表面已损坏，如剥落和粉化。此时，通过喷砂去除暴露的松散层和油漆。另一种简单的方法是将其清除到仍然牢固的边缘，并尽可能清除所有破碎的材料，然后进行平整和油漆。清除旧油漆时，可使用砂磨机或圆盘刷。如果纹理表面仍然很牢固，可以直接重新涂漆；如果有裂缝。剥落时，必须彻底清除。

(4)刷法。

在正常干燥的表面，首先涂一层耐碱墙底漆，但必须在涂层前彻底干燥。可防止面漆系统被墙体渗出的碱侵蚀。

二层幕墙面漆直接涂在完好的旧漆表面或底漆表面。

(5)刷步骤。

1.彻底清洗：用粗海棉或硬鬃刷刷墙面，然后用水冲洗，必须先处理发霉部位。

2.修整磨平：

当处理范围较大时，电动砂磨机会相对简单、。应修复墙体的不平整部分和裂缝，并用砂纸平整。还需要去除表面的小突粒或附着的松散物。

3.去除剥落的油漆：将剥落的旧漆彻底刮掉，修整四面，然后检查邻近墙面是否平整牢固。

4.局部打底：去除剥落旧漆的墙面，可选用抗碱墙面底漆作为局部打底。

5.配件处理：取下邮箱、门牌号等装饰配件，有助于快速地刷刷。周围的植物应该尽可能地移开。

6.地面维护：用旧布、胶带或袋子覆盖，其他类似的地方也应同样覆盖。

7.涂刷：表面整理后，让其干透，才能开始涂刷。

玻璃幕墙检验分为实验室检验和现场玻璃幕墙可靠性检验。

1、在玻璃幕墙实验室检验时会遇到以下问题：

(1)玻璃幕墙的气密性试验。玻璃幕墙的气密性关系到幕墙的保温节能效果。玻璃幕墙气密性试验可以发现幕墙设计安装过程中存在的问题，通过解决问题来提高幕墙的气密性指标，从而达到保温节能的目的。

(2)玻璃幕墙水密性试验常见问题。雨水渗漏是玻璃幕墙使用中Z常见的功能失效形式。造成雨水渗漏的因素包括试件表面的裂缝或孔洞、雨水和试件内外压差。实验室试验便于找出幕墙试件雨水渗漏的原因，进而采取措施调整设计和施工方案，使试件的水密性试验指标达到设计要求。(3)幕墙风压阻力检测常见问题。目前，幕墙的抗风压设计大多基于相关的设计规范和计算软件。随着幕墙维修公司相关规范的不断完善和计算软件的逐渐成熟，试件的抗风压试验基本能满足设计要求。

幕墙维修是建筑的外墙围护，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由面板和支承结构体系组成的，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构（外墙框架式支撑体系也是幕墙体系的一种）。

幕墙是利用各种强劲、轻盈、美观的建筑材料取代传统的砖石或窗墙结合的外墙工法，是包围在主结构的外围而使整栋建筑达到美观，使用功能健全而又的外墙工法。简言之，是将建筑穿上一件漂亮的外衣。幕墙范围主要包括建筑的外墙、采光顶（罩）和雨篷。