沙盘模型制作需要遵循的几个原则：
1、注重各个环节搭配
这里所说的搭配主要就是指的是在制作中应该使得各个部分无论是从颜色上还是说从比例上得到非常恰当的尺寸调整，边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
2、该整齐划一，这样才能更具有美感
对于周围环境的写实原则。这里所说的写实主要就是实事求是，而不是弄虚作假，更多的应该是表现在对于美感的感触上，现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
3、合理的运用灯光进行设计
运用灯光的时候需要坚持的一个重点就是要层次明朗，突出重点，同时又要对于配叫给予一定的反衬，这样才能在整体中保证整个环境的和谐统一。另外，住宅区应该使用暖色的色调的使得环境更加的融洽，而路灯和其他的灯应。
看一种实物，不仅要看外观，更重要的是其本质的东西。模型制作只有具备了以上这些原则，加上一个合理的外表，才能真正被客户所用。更多精彩，请继续关注。
咱们大家常看到的展厅沙盘模型可能就是在购房的时候，在售楼部看到的模型。而模型的好坏对于展示东西的影响还是比较大的。所以对于需要这种模型的地方，在制作的时候，都会提出自己的要求，那一般都有什么样的要求呢？一，美观。展厅沙盘模型是否美观，会直接影响到人们对其展示东西的印象，所以在制作的时候，一定要考虑美观性，做工尽可能的要细致一些，只有精致的沙盘模型才能给人们留下一个好的观感。
二，尺寸要合适。制作展厅沙盘模型的时候，一定要注意尺寸，要充分考虑放置其的空间大小，不论是空间小沙盘大还是沙盘大空间小，都会给人带来不舒服的感觉。所以尺寸一定要把握好。三，布局要合理 。展厅沙盘模型一般都是对现实建筑一对一的还原，所以布局一定要合理，能让人们一目了然的对整个沙盘想要展示的东西一清二楚。
四，效果要逼真。有些人为了吸引人们的注意力，将展厅沙盘模型制作成动态的，这样不仅会让观看者眼前一亮，还会给观看者留下深刻的印象。对于有需求的人来说，制作展厅沙盘模型可以说是相当重要的一步，不能忽视了，这就像是做什么事情开头的一步，如果这一步迈的好，后面的事情可能就会相当的顺利了。而需求者也可以将自己的诉求向制作者表达清楚，让对方先给出个效果图。双方协商一致之后，再去制作。
对于现在展览展示领域而言，沙盘模型是很关键的。特别是在建筑和房地产行业的沙盘模型已经成为一个重要的演示工具，以及数字技术展示沙盘模型集成变得更加丰富多彩，不仅在视觉上更加震撼的人们体验的视觉体验，而且在观看内容也更加人性化，方便人们浏览。随着添加了数字技术，沙盘也有了一个新的面貌。一：以前的沙盘模型只有模型本身，没有现代的视觉效果，例如: 光线、声音、印象等动态效果。 随着数字技术的发展，沙盘模型逐渐向数字化转变，沙盘模型也发生了巨大的变化，不再像以前那样死气沉沉。今天的沙盘模型车可以在跑道上行驶，水在流动，闪烁的灯光和投影下的动态屏幕，使沙盘模型更加生动逼真。
二：利用一个三维信息技术制作出影片在沙盘模型前播放，影片中我们可以充分展示出现实生活中不存在的事物，例如：房地产企业行业的楼房还未建成，但要进行学习宣传、销售，因此就可以用三维动画影片通过展示出来。沙盘模型+三维动画影片不仅可以把所展示的内容的展示在参观者面前，并且给参观者全新的感受文化体验。
三：沙盘模型由于数字化管理技术的融入，使人们在购房时变得更方便快捷，同时借用科学技术产品展示楼盘还可以通过增加一个企业的品牌文化形象，能够得到极大的提升我国房地产开发商的品味和档次，也必然会带来终的效益。
很多人对沙盘模型的了解不，单单是精美的外形并不可取。很多沙盘外表华美无比，但是其做工并不严谨，材料不佳，质量劣质。这样的沙盘模型就没有什么使用价值。所以，要认识沙盘模型，需要有五个认识点。一：目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的营销工具，沙盘模型代表项目的开发商和品牌形象，使沙箱的地位稳步增长。
二：沙盘模型是客户直观接触这个项目的步，也是“体验式营销”的重要影响销售的工具，所以沙盘能否给客户留下一个美好的印象，对交易是否能够成功发展起着非常重要的作用。
三：沙盘模型制作的核心内容是通过视觉系统，触摸，体验，使消费者终达到销售目标概念。
四：沙盘模型的制作技术标准要与项目管理层次一致，要与发展目标客户群的气质一致。这样我们才能引起社会目标公司客户的共鸣和心理沟通，才能真正达到“体验式营销”的目的。
五：一个好的沙盘模型作品，不仅可以将项目的优势表现得淋漓尽致，还可以在材料，灯光，互动等方面与客户有良好的沟通，增强客户对项目购买的信心，从而促进销售。