东莞大岭山一楼厂房分租/大岭山一楼钢架厂房出租/大岭山仓库招租

A,1楼408-588-1500-5000平方租金18元起

9成新整层1000-4500楼高6米，园区环境好食堂宿舍配套，供电充足按需。9成新整层850-1830楼高6米带牛腿好装行吊可分租600平方起，园区环境好食堂宿舍配套，供电充足按需

B,刚搬标准一楼500平方起租楼高5米，近107国道

2全新工业园一楼800平方起租楼高6米，，大型园区环境好，厂房近107国道，近东莞。

C.旧一楼500平方起租，楼高4米，近107国道，近宝安大道。

4钢架800平方起租，楼高7。5米，，近107国道，近宝安大道。

D,钢架500平方起租，楼高7米，近107国道，龙大高速。

E.部分有拉专线，带办公装修，地坪漆，卸货平台；招商灵活,符合五金，塑胶，模具，物流仓库各类厂家需求!位于大型正规工业园区，规划整齐生活设施配套；

F.工业大道，107国道，宝安大道，广深高速等道路贯穿园区，机场码头近在咫尺，交通极为便利。

G.出租权属清晰,整体消防合格,非生态线内，提供租赁合同,协助办理工商注册营业执照！

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厂房租赁合同要注意哪些？

１．厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同中的出租方，简称甲方，承租方，简称乙方。根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜

２．签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。签订合同需要法律规定和双方协商好的条件进行签订。

３．厂房租赁合同中要规定好租赁物位置、面积、功能及用途，租赁期限，厂房租赁费用及相关事项，租赁费用的支付，场所的维修，建设，租赁物的转租还有免责条款和合同的终止。本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

发泡防火漆法，厂房招租

发泡防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。防火漆与一般油漆相比，在物理性能方面基本一样，不同的是它干燥以后，漆膜本身不易燃烧，遇火时，能推迟火焰延烧到涂漆的可燃物上，具有一定的防火性能。据试验：将一般油漆与防火漆分别涂在木板上，干燥后，用同样的火焰烘烤，涂一般油漆的木板，不到2分钟就和油漆一起焦灼;而涂非膨胀型防火漆的木板，2分钟后仅出现阴燃现象，静置30秒后立即熄灭;涂膨胀型防火漆的木板，即使烘烤15分钟，连阴燃现象也未出现。由此可见，用防火漆涂于物体表面，一旦发生火灾，的确能在定时间里阻止火势蔓延，保护物体表面，从而为灭火取宝贵的时间。

独院厂房出租首要阐明要是您近期要厂房出租的话是不要找多人合租的!

1、把厂房转租出去，一切的押金都退还给你!

2、直接从厂房里边搬走，算是单独面的违约，一切的押金一分钱也不退，还得补交一个月的违约金。

3、依照合同上的时刻租满一年。

还有一点就是不论你是提早多长的时刻告诉他们不租厂房了，他们也算你是单独面违约。东莞厂房出租

所以我们今后要是厂房出租的话必定要仔细的看他们的合同，必定要把自己的利益写在合同里边，避免今后要是有什么事情的话理都让他人占了!

还有就是在厂房出租的时分次必定要见到房主，和房本，今后要是在续交房租的话就不必经过中介了!

以下8种情况的房屋不准出租：

①凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。

②产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。原房东厂房出租

③未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。

④承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。

⑤未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。

⑥已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。

⑦未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。

⑧有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。