升级资质需要哪些材料?

1.营业执照、资格证书正本、生产执照复印件

2.前一年或期间的财务审计报告

3.建筑师申请前三个月的社会保障

(四)技术人员身份证、业资格证书、职称证书或技能证书、提交前3个月的社会保障证书

5.身份证、所有权证明和提交前3个月的社会保障证明

6.提交前3个月的现场管理身份证、工作证和社会保障

7.前三个月技术工人身份证、职业培训证书或职业技能证书、社会保障证书

(八)中标通知书、工程合同、竣工验收证书、反映高度、长度等指标的工程图纸、工程结算表、个人合同金额、成本核算表等。

企业必须重视业绩管理

一般等级的资质是没有业绩要求的，但是，企业要想升级，高一级的资质一般都会有业绩方面的要求。而且，什么样的业绩记录会被认可，制度都是有明确规定的。因此，企业在平时一定要注意对于业绩的管理，注意业绩的记录要满足资质标准的要求。

基于收益成本原则、组织资质管理工作

企业由于经营范围和规模的不同，资质管理的复杂程度也不一样。比如有些勘察设计施工一体化的综合性企业，建筑资质会有很多，相应的资质管理的工作量也会很大，这样的企业是有必要配备专门的部门和专业人员负责资质管理工作的。但如果企业规模不大，业务也比较单一，比如单纯的施工企业，就没必要配备专门的部门，只需要配备资质管理的专业人员可能就行了。

办理资质延续注意事项

1、无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续办理;

2、一般情况下，建筑企业应该在资质证书的有效期届满的三个月之前，按照原来资质证书的申请途径来进行资质延续手续办理，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质证书的有效期延期5年(有效期是自批准企业资质延续之日算起的);

3、建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质证书如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质证书将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从等级资质开始申请;

4、建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可机关是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。