商铺

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宋朝时期，卞河流域清明上河图商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

目录

商铺的由来

商铺的定义

商铺交易实例分析

影响商铺升值因素

商铺投资种类

投资商铺五要素位置

规模

价格

回报

使用率

投资商铺技巧

购买商铺注意事项商铺的由来

商铺的定义

商铺交易实例分析

影响商铺升值因素

商铺投资种类

投资商铺五要素 位置

规模

价格

回报

使用率

投资商铺技巧

购买商铺注意事项

展开

编辑本段商铺的由来

商铺，由“市”演变而来，《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是今日之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心，长安东西两市，商贾云集，店肆无数，商业十分繁荣。北宋商铺和市场是分开的，首都东京（开封）是当时的商业中心城市。据历史记载：（东京）东大街至新宋门，鱼市、肉市、漆器、金银铺为集中，西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行，皇城东华门外，无所不有。《清明上河图》曾翔实地记录了古代商铺、商业街市的景况。 位于长江三角洲东端，北濒长江口，南临杭州湾的上海，明清时期仅为江苏省的一个县。上海的次崛起，是在上一世纪二、三十年代，当时的上海已成为全国的经济和商业中心，远东的商业中心城市。据《上海通史》记载：1933年上海共有商铺7.2万户，平均每平方公里136.5户，各地巨贾名商纷纷落户上海，十六铺、南京路、静安寺、霞飞路（今淮海路）等商业中心街区初具雏形。